1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+153.3%
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ライオンズマンション生駒俵口壱番館
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 83.46㎡の場合
相場
758万円
9.1万円/㎡
520
679
837
996
AI査定結果
推定相場価格
758万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
679万円〜837万円
8.1万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション生駒俵口壱番館
680万円（8.1万円/㎡）/ 4階 / 83.46㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,250万円 | 12.6万円 | 5階 | 98.85㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 690万円 | 8.7万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 850万円 | 10.2万円 | 4階 | 83.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 14.0万円 | 5階 | 98.85㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 890万円 | 11.2万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,399万円 | 21.6万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,499万円 | 23.2万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 680万円 | 8.1万円 | 2階 | 83.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,298万円 | 13.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,348万円 | 14.3万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,348万円 | 14.3万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,398万円 | 14.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 990万円 | 12.4万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 990万円 | 13.0万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,448万円 | 15.4万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,398万円 | 14.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,448万円 | 15.4万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.7万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.7万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 680万円 | 8.1万円 | 83.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション生駒俵口弐番館 生駒市俵口町 | 生駒駅25分 | 580万円 | 7.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/05 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 660万円 | 10.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザ生駒セントヒルズ 生駒市門前町 | 宝山寺駅27分 | 590万円 | 6.7万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日プラザ東生駒2 生駒市辻町 | 東生駒駅10分 | 790万円 | 9.7万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/14 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、生駒市では153.3%上昇しています。